Skip to main content

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 280.000
€ 4.011/m²
2
kamers
69.8
8/8
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1968
Staat:Goed
Energie:E
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. **69,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in gefragter Lage von Berlin-Reinickendorf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wittenau, bekannt für seine aufgelockerte Bebauung, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Das ruhige Schlafzimmer empfängt die Morgensonne. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Miele Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschtrockner und Elektroherd * Helles Badezimmer mit Dusche * Verglaste Loggia * Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien (221) und S-Bahn (S 25) sind schnell erreichbar, ebenso der U-Bahnhof Reinickendorf für die Fahrt in die Innenstadt. Erholung bieten der nahegelegene Kienhorstpark und die grüne Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:8 / 8
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

79
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 30 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.135/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 280.000· € 4.011/m²30 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 280.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci