Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Umfassende Instandsetzung und Umwandlung in ein Wohnhaus von 2013-2016 * Beheizung über Fernwärme * Wohnfläche von ca. 80,47 m² * **Potenzial für Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notarkosten und Maklercourtage**
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,47 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
