Skip to main content

Charmante Terrassenwohnung im Herzen von Tiergarten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 450.000
€ 5.625/m²
2
kamers
80
0/5
verdieping
A
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:A
Lift

Beschrijving

Diese helle und offene 2+kk Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist, im begehrten Stadtteil Tiergarten.

**Harmonischer Raumfluss** und eine **offene Gestaltung** prägen das Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen **Parkettboden**, isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und eine Deckenhöhe von ca. 2,85 m. Die **voll ausgestattete Einbauküche** mit hellen Fronten und Holz-Arbeitsplatte lädt zum Kochen ein. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Rainshower und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Großzügige Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * Zentrale und dennoch grüne Lage * Nähe zu Spreeufer und Tiergarten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Turmstraße, S-Bahn Tiergarten, Tram M10)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Tiergarten-Moabit, nahe dem Spreeufer und dem Tiergarten. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Schultheiss-Quartier, Bio-Supermarkt), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Vabali Spa, Restaurantschiff Patio) und Kultureinrichtungen (Konditorei Buchwald, Schloss Bellevue, Regierungsviertel). Die Technische Universität ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie der Tramlinie M10, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und weiter nach Friedrichshain bietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

92
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

96
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 450.000· € 5.625/m²29 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 450.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci