Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1964** in beliebter Lage von Berlin-Lichtenrade.
Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss, von dem alle Räume (außer dem Bad) zentral von der Diele aus zugänglich sind. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Dank der Isolierglasfenster und des vorhandenen Balkons genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente.
**Highlights der Immobilie:** * Dachgeschosslage mit Aufzug * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Gepflegter Zustand * Massivbauweise aus dem Jahr 1964
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 393,68 € (Grundmiete 242,19 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen 151,49 €).
Die Lage in Berlin-Lichtenrade vereint die Ruhe der Stadtrandlage mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnhof Alt-Mariendorf, S-Bahnhof Schichauweg) sind nur ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 393,68 € (Grundmiete 242,19 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen 151,49 €).
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