Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Berliner Lage - Woningweergave 1 van 3

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.000
€ 4.051/m²
3
kamers
79
3/3
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1892
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in Berlin Wilmersdorf und ist bequem über einen **neu eingebauten Fahrstuhl** erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer vom Flur abgehen und über Fenster verfügen. Das Gebäude wird aktuell optisch aufgewertet durch einen neuen Fassadenanstrich, und auch die Treppenaufgänge sowie der Innenhof erhalten eine Neugestaltung. Das Dach wurde im Jahr **2021** aufgestockt und ausgebaut, was die Modernität des Objekts unterstreicht.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung in 3 Zimmer ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

**Ausstattung & Merkmale** * 3 Zimmer * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss * Neuer Fahrstuhl im Haus * Dachausbau 2021 * Fassadenanstrich und Neugestaltung von Treppenhaus/Innenhof aktuell

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Wilmersdorf. Die U-Bahn-Station Blissestraße sowie der Volkspark Wilmersdorf sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und diverse Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.297/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 320.000· € 4.051/m²28 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 320.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci