Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit Renditepotenzial - Woningweergave 1 van 13

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit Renditepotenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.000
€ 5.237/m²
2
kamers
38
3/3
verdieping
E
Energie
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1901
Energie:E

Beschrijving

Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1901** befindet sich in einer **begehrten Lage von Berlin**. Auf ca. **38 m²** Wohnfläche bietet sie eine attraktive Raumaufteilung, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich in einem Gebäude mit 5 Etagen, das zudem unterkellert ist. Sie präsentiert sich als kompakte, aber gut nutzbare Wohneinheit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Keller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage im Berliner Stadtgebiet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Mischung aus lebendigem Stadtleben und gewachsener Wohnatmosphäre, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen, macht diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 807/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.000· € 5.237/m²28 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 199.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci