Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1908**, das im Jahr **2009** umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
**Überblick** Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
**Interieur** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Fabrikgebäude * Umfassende Sanierung im Jahr 2009 * Ca. 56 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer * Bodentiefe, fast raumhohe Fenster * Ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 28 juli 2026
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Markt
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Peter MarciDiese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1908, das im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
Überblick Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
Interieur Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
