Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wilhelminenhofstraße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wilhelminenhofstraße im Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Sie bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen des Bezirks Treptow-Köpenick.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
**Highlights: ** * **2-Zimmer-Wohnung** * **Wohnfläche: 50 m²** * **Erstbezug 2010** * **Fußbodenheizung** * **Balkon** * **Kellerraum**
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage vereint modernes Wohnen zwischen Wasser, Natur und urbanem Leben.
**Lage:** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Berliner Ortsteil Oberschöneweide, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Wasserflächen und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Große Fenster für viel Tageslicht * Balkon * Kellerabteil * Moderne Ausstattung
**Umfeld:** Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Markt
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Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wilhelminenhofstraße im Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Sie bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen des Bezirks Treptow-Köpenick.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
**Highlights: **
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage vereint modernes Wohnen zwischen Wasser, Natur und urbanem Leben.
Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden Berliner Ortsteil Oberschöneweide, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Wasserflächen und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Ausstattung:
Umfeld: Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.