Skip to main content

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und Sanierung 2006

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 479.000
€ 6.562/m²
4
kamers
73
1/1
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1995
Staat:Gerenoveerd
Energie:E

Beschrijving

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Berlin und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere behagliche Zimmer, eine geräumige Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Eine ca. 10 m² große Diele bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über einen deckenhohen Einbauschrank. Die Zimmerstruktur eignet sich ideal für eine vierköpfige Familie oder Freiberufler, die einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2006 umfassend saniert, inklusive neuer Elektroleitungen. Im Jahr 2026 wurden Parkettböden erneuert sowie Wände und Fenster frisch gestrichen.

Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Die Lage in Berlin bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 73 m² * **Zimmer:** 4 * **Sanierung:** 2006 (umfassend), 2026 (Parkett, Wände, Fenster) * **Ausstattung:** Parkett- und Fliesenböden, Ölheizung, Keller * **Extras:** Gemeinschaftsgarten * **Lage:** Berlin

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 27 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.942/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 479.000· € 6.562/m²27 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 479.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci