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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Charlottenburg - Woningweergave 1 van 11

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 365.000
€ 5.352/m²
3
kamers
68.2
4/4
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1954
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Kamminer Straße im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung bietet auf ca. **68,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **Balkon** zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Zwei weitere Zimmer** lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Der **gepflegte Gesamtzustand** und die gelungene Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Zwei flexible Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon für entspannte Stunden * **Außenstellplatz** im Innenhof inklusive * Sofortige Verfügbarkeit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Nord, einem grünen und gewachsenen Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand und begrüntem Innenhof bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Großstadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.480/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 365.000· € 5.352/m²27 jul 2026
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