Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der prestigeträchtigen 'Esplanade Residence' im Herzen von Berlin-Tiergarten. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **153 m²** ein elegantes Raumkonzept und höchsten Komfort.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. Sie vereint modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkett- und Natursteinböden**, eine moderne Einbauküche sowie **Fußbodenheizung**. Bodentiefe Fenster mit Innenjalousien sorgen für viel Tageslicht. Ein Panorama-Erkerbereich und Flügeltüren verleihen den Räumen besonderen Charme. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,40 und 2,75 Metern.
**Ausstattung** * Klimaanlage mit Silent-Mode * Hochwertige, maßgefertigte Möbel & Kunst * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Duschbad * Kellerabteil * Alarmanlage * 24h-Sicherheits- und Conciergeservice * Repräsentativer Empfangsbereich * Optional: TG-Stellplatz anmietbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Toplage** in Berlin-Tiergarten, die als neues Zentrum Berlins gilt. Potsdamer Platz, Leipziger Platz, zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie und Opernhäuser sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten (LP12 Mall of Berlin) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Potsdamer Platz (S-, U-, Regionalbahn) hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Überblick Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. Sie vereint modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.
Interieur Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett- und Natursteinböden, eine moderne Einbauküche sowie Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster mit Innenjalousien sorgen für viel Tageslicht. Ein Panorama-Erkerbereich und Flügeltüren verleihen den Räumen besonderen Charme. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,40 und 2,75 Metern.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer Toplage in Berlin-Tiergarten, die als neues Zentrum Berlins gilt. Potsdamer Platz, Leipziger Platz, zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie und Opernhäuser sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten (LP12 Mall of Berlin) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Potsdamer Platz (S-, U-, Regionalbahn) hervorragend.