Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf rund **78 m² Wohnfläche** und mit **drei Zimmern** ein flexibles Wohnkonzept.
Das Objekt besticht durch seine erhaltene originale Bausubstanz aus der Zeit um 1900, die dem Gebäude einen besonderen historistischen Charakter verleiht. Der **praktische Grundriss** ermöglicht eine hohe Flexibilität: Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wände sind frisch verputzt und die Böden mit Holzdielen belegt, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separat begehbar * Saniertes Altbaugebäude * Historistischer Charme um 1900 * Badezimmer zum Selbstausbau
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen innerstädtischen Lage** im dynamischen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten und modernen Neubauten, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Nahegelegene Grünflächen wie der Görlitzer Park und die Spreeufer laden zur Erholung ein. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an U- und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben in einem lebendigen Umfeld schätzen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf rund 78 m² Wohnfläche und mit drei Zimmern ein flexibles Wohnkonzept.
Das Objekt besticht durch seine erhaltene originale Bausubstanz aus der Zeit um 1900, die dem Gebäude einen besonderen historistischen Charakter verleiht. Der praktische Grundriss ermöglicht eine hohe Flexibilität: Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wände sind frisch verputzt und die Böden mit Holzdielen belegt, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen innerstädtischen Lage im dynamischen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten und modernen Neubauten, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Nahegelegene Grünflächen wie der Görlitzer Park und die Spreeufer laden zur Erholung ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung an U- und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben in einem lebendigen Umfeld schätzen.
