Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen von Berlin-Moabit! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1901 bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt einen eigenen Garten zu genießen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert. Sie kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und einen grünen Außenbereich legen.
**Innenbereich** Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt **52,9 m²** und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und modern.
**Ausstattung** * **Sondernutzungsrecht an Terrasse und Garten** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Ruhige Lage im Hinterhaus * Sanierter Altbau (Baujahr 1901) * Wohnung 2015 modernisiert
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, nahe dem Charlottenburger Verbindungskanal und der Grenze zu Charlottenburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und die Arminiusmarkthalle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen (U7, U9) in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen von Berlin-Moabit! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1901 bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt einen eigenen Garten zu genießen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert. Sie kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und einen grünen Außenbereich legen.
Innenbereich Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt 52,9 m² und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und modern.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, nahe dem Charlottenburger Verbindungskanal und der Grenze zu Charlottenburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und die Arminiusmarkthalle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen (U7, U9) in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
