Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese erstklassige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein breites Fenster sowie einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Eine separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküchenzeile ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen und stilvollen Fliesen runden das Raumangebot ab. Neue, stilvolle Böden wurden in allen Zimmern verlegt.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **86 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Keller** (ca. 22 m², auch als Hobbyraum nutzbar) * **Gaszentralheizung** (auch für Warmwasser) * **2016 saniert und modernisiert** * Neue Einbauküche * Neues Badezimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftsgarten und die großzügige Architektur der Wohnung tragen maßgeblich zum Wohlgefühl bei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Diese erstklassige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume.
Überblick Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein breites Fenster sowie einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Eine separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküchenzeile ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen und stilvollen Fliesen runden das Raumangebot ab. Neue, stilvolle Böden wurden in allen Zimmern verlegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftsgarten und die großzügige Architektur der Wohnung tragen maßgeblich zum Wohlgefühl bei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.