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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Top-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 259.000
€ 5.286/m²
2
kamers
49
2/2
verdieping
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1978
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **stilvollen 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Drake Park, die modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung verbindet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im grünen Berliner Südwesten, Lichterfelde, und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und den Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Überdachter Balkon * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * **Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse B** * **Heizung: Fernwärme** * **Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden**

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Drakepark, der zu jeder Jahreszeit Erholung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und City West ist hervorragend, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die wichtigsten Verkehrsachsen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 259.000· € 5.286/m²26 jul 2026
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