Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Kunststofffenster, doppelt verglast * Manuelle Jalousien * Linoleum-Bodenbelag
**Lage** Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
