Auguste-Viktoria-Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **68,14 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnräume mit Linoleum und Stäbchenparkett * Dreifach verglaste Kunststofffenster * Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m * Separates Kellerabteil * **Bezugsfrei** – sofortige Neugestaltung möglich
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind dreifach verglast, was für eine gute Isolierung sorgt.
**Lage:** Das Objekt liegt in Schmargendorf, einem äußerst nachgefragten Ortsteil in der City-West, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportvereine und der Grunewald sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Halensee, diverse Buslinien) sowie die Stadtautobahn ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind dreifach verglast, was für eine gute Isolierung sorgt.
Lage: Das Objekt liegt in Schmargendorf, einem äußerst nachgefragten Ortsteil in der City-West, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportvereine und der Grunewald sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Halensee, diverse Buslinien) sowie die Stadtautobahn ist hervorragend.
