Seehofstraße 119, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese geräumige und vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, - eine Küche mit Einbauküche, - ein Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, - sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain (Untergeschoss) bietet die Wohnung: - einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum - ein weiteres Badezimmer mit Dusche, - einen Flur, - und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen. Lage Die Seehofstraße 119 befindet sich im beliebten und ruhigen Wohnviertel Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Nah sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleistet, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance aus stadtnah und naturnah wohnen mit guter Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Das Wohnungseigentum wurde bereits vor Beginn des Mietverhältnisses begründet und im Grundbuch eingetragen. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kommt grundsätzlich auch eine spätere Eigennutzung durch den Erwerber in Betracht. Voraussetzung hierfür ist eine wirksame Beendigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen. Eine Gewähr für einen bestimmten Beendigungs- oder Räumungszeitpunkt wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 124,40 m², Sonstige Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.14
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciDiese geräumige und vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Im Souterrain (Untergeschoss) bietet die Wohnung:
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen. Lage Die Seehofstraße 119 befindet sich im beliebten und ruhigen Wohnviertel Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Nah sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleistet, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance aus stadtnah und naturnah wohnen mit guter Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Das Wohnungseigentum wurde bereits vor Beginn des Mietverhältnisses begründet und im Grundbuch eingetragen. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kommt grundsätzlich auch eine spätere Eigennutzung durch den Erwerber in Betracht. Voraussetzung hierfür ist eine wirksame Beendigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen. Eine Gewähr für einen bestimmten Beendigungs- oder Räumungszeitpunkt wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 124,40 m², Sonstige Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.14
