Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde **energetisch grundlegend erneuert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt **54,4 m²**.
**Ausstattung** * **Zentralheizung** (Gas, 2008) * Zentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer * Eigener Kellerraum * **Neuer Innenhof** mit Fahrradständern und Müllstandplatz (geplant) * Malertechnisch überarbeitete Treppenhäuser mit zusätzlicher Beleuchtung * Neue Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einem **gehobenen Berliner Stadtteil**, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 14 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde energetisch grundlegend erneuert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt 54,4 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gehobenen Berliner Stadtteil, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
