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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 698.700
€ 8.358/m²
3
kamers
83.6
3/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6.6 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2014
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage im Herzen von Berlin-Mitte und bietet auf ca. **83,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Einbauküche** ist direkt mit dem sonnigen **Südost-Balkon** verbunden. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer (eines davon en suite) und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Mit einer Deckenhöhe von über **2,70 m** wirkt die Wohnung besonders geräumig und einladend.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Parkettboden * Individuell regulierbare Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit elektrischem Außensonnenschutz * Video-Türsprechanlage * Aufzug * Kellerabteil * Ebenerdiger Fahrradabstellraum * Hausmeisterservice

Die Wohnung ist **kürzlich bezugsfrei** geworden und wartet auf ihre neuen Bewohner. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice bestens instand gehalten.

**Lage:** Im pulsierenden Bezirk Mitte gelegen, kombiniert diese Wohnung urbane Vielfalt mit ruhigem Wohnen. Die U-Bahn-Station Märkisches Museum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Nikolaiviertel und die Museumsinsel sind bequem erreichbar. Die Spree lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(6.6 m²)
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 14 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.832/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 698.700· € 8.358/m²22 jul 2026
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