Skip to main content

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 136.668
€ 5.381/m²
1
kamers
25.4
3/3
verdieping
D
Energie
Elektrisch
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1888
Energie:D

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeithaus von 1888.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **25,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Das historische Gebäude, Teil eines denkmalgeschützten Ensembles am Chamissoplatz, besticht durch seine klassische Berliner Altbauarchitektur mit repräsentativem Vorderhaus und charmantem Seitenflügel.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als **1+kk** konzipiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Gepflegter Hauseingang und ordentliche Aufgänge * Liebevoll gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Historisches Ambiente im klassischen Berliner Altbau * Teil eines denkmalgeschützten Bauensembles

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebendigen Bergmannkiezes in Berlin-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die berühmte Marheineke-Markthalle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 7 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 554/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 136.668· € 5.381/m²21 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 136.668

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci