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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 5.737/m²
2
kamers
43.4
3/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2014
Staat:Goed
Energie:C
Gemeubileerd
Lift

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenberg bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit als auch für Eigennutzer, da sie zum 31.12.2025 frei wird.

**Interieur:*** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional in die Wohnfläche integriert. Das moderne Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die **hochwertige und vollumfängliche Möblierung**, die eine sofortige Nutzung oder eine sehr gute Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung:*** * Balkon * Moderne Badezimmerausstattung * Voll möbliert * 3. Obergeschoss * Ca. 43 m² Wohnfläche

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Wohnquartier im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und trotz der urbanen Lage gibt es viele Grünflächen zur Erholung. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 20 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.000· € 5.737/m²20 jul 2026
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