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Charmante Altbauwohnung in Berlin-Köpenick mit Wassernähe

Schnellerstraße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 4.271/m²
2
kamers
70
1/1
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1915
Staat:Gerenoveerd
Energie:C

Beschrijving

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2026 umfassend modernisiert, inklusive fachgerecht abgeschliffenem Parkett. Sie ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die bei Bedarf vom Wohnbereich abgetrennt werden kann. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: einer mit Blick in den ruhigen Gartenhof und ein französischer Balkon zur Straßenseite, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen.

**Ausstattung** * 2 Zimmer, 2 Balkone * Wohnfläche: **70 m²** * Renoviert im Jahr **2026** * Parkettboden * Offene Küche

**Lage** Die Wohnung liegt in der Schnellerstraße 54 in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zur Dahme und Spree sowie zahlreiche Grünflächen bieten hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn Schöneweide) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

81
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 23 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 4.271/m²18 jul 2026
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