Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Thulestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. **35,38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank zweier großer Fenster lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof freigibt. Die helle Küche mit Fenster bietet Platz für eine individuelle Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Seitenflügel eines charmanten Altbaus * Heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne * Helle Küche mit Fenster * Gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial
Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und doch verkehrsberuhigten Lage** in Pankow, nahe der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Schönhauser Allee Arcaden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.
**Objektdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 35,38 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** 1890 * **Etage:** 4. OG * **Kaufpreis:** 179.000 EUR
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. 35,38 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank zweier großer Fenster lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof freigibt. Die helle Küche mit Fenster bietet Platz für eine individuelle Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer belebten und doch verkehrsberuhigten Lage in Pankow, nahe der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Schönhauser Allee Arcaden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.
Objektdaten: