Hobrechtstraße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzkölln, gelegen zwischen dem lebendigen Maybachufer und der beliebten Sonnenallee. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines historischen Gebäudes aus der Jahrhundertwende und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Ausrichtung nach Osten zur Straße und nach Westen zum ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde zuletzt 2012 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten ist die Wohnung hell und gut belüftet.
**Highlights der Immobilie:** * **Bezugsfreie Altbauwohnung** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 63 m² Wohnfläche** * **Modernisiert 2012** * **Zentrale Lage in Kreuzkölln** * **Bad mit Wanne und Einbauküche**
Die Lage in Nordneukölln, zwischen dem Gräfe- und Reuterkiez, ist als "Szenelage" bekannt. Hier finden Sie eine Fülle an kleinen Cafés, Restaurants, Galerien und individuellen Läden. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer (Dienstag und Freitag) sowie der Design- und Kunstmarkt am Wochenende sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Schönleinstraße (Linien U7 und U8) hervorragend.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzkölln, gelegen zwischen dem lebendigen Maybachufer und der beliebten Sonnenallee. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines historischen Gebäudes aus der Jahrhundertwende und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Ausrichtung nach Osten zur Straße und nach Westen zum ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde zuletzt 2012 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten ist die Wohnung hell und gut belüftet.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Nordneukölln, zwischen dem Gräfe- und Reuterkiez, ist als "Szenelage" bekannt. Hier finden Sie eine Fülle an kleinen Cafés, Restaurants, Galerien und individuellen Läden. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer (Dienstag und Freitag) sowie der Design- und Kunstmarkt am Wochenende sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Schönleinstraße (Linien U7 und U8) hervorragend.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.
