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Neubau-Traum in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! - Woningweergave 1 van 21

Neubau-Traum in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Gesellschaftstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 649.000
€ 6.810/m²
3
kamers
95.3
3/3
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Neubau** in Berlin, der mit seiner farbenfrohen Fassade sofort ins Auge fällt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung vereint **lichtdurchflutete Räume**, **raffinierte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung** für ein Leben voller Komfort.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnungen sind mit **isolierverglasten Holzfenstern** inklusive Sonnenschutz, einer angenehmen **Fußbodenheizung** und edlem **Parkettboden** ausgestattet. Die Bäder überzeugen mit **Markensanitär**. Je nach Etage genießen Sie Privatgärten, Balkone oder exklusive Dachterrassen.

**Übersicht der Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur mit Aufzug * Fußbodenheizung und Parkett * Hochwertige Markensanitär-Ausstattung * Balkon oder Dachterrasse (je nach Etage) * Isolierverglasung mit Sonnenschutz * Zukunftsfähiges Energiekonzept mit PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe * Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten

Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Anbindung: Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Schäfersee oder der Volkspark Humboldthain sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Alexanderplatz ist nur 20 Autominuten entfernt.

Die Wohnungen sind **fast fertiggestellt** (voraussichtlich Q3/2026). Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

97
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.631/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 649.000· € 6.810/m²15 jul 2026
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