Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Eckgebäude aus dem Jahr **1904** in Berlin-Tempelhof, nahe dem Wenckebach-Klinikum. Mit einer Wohnfläche von **rund 91 m²** und einem kompakten, familientauglichen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer. Zwei Zimmer orientieren sich zur ruhigen Seitenstraße und bieten Zugang zum Balkon, während das dritte Zimmer, die Küche und das Bad zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Der Altbaucharakter wird durch die erhaltenen, originalen Wohnungseingangstüren unterstrichen. Ein trockener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Kellerabteil zugeordnet * Originale Altbau-Elemente * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Potenzial für energetische Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum
Die Lage in der Kaiserin-Augusta-Straße zeichnet sich durch ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen aus. Das nahegelegene Tempelhofer Feld bietet zudem ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die positive Preisentwicklung am Standort mit einer Steigerung von ca. 115% in den letzten 10 Jahren macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in einem wachsenden Berliner Bezirk.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer. Zwei Zimmer orientieren sich zur ruhigen Seitenstraße und bieten Zugang zum Balkon, während das dritte Zimmer, die Küche und das Bad zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Der Altbaucharakter wird durch die erhaltenen, originalen Wohnungseingangstüren unterstrichen. Ein trockener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Besonderheiten:
Die Lage in der Kaiserin-Augusta-Straße zeichnet sich durch ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen aus. Das nahegelegene Tempelhofer Feld bietet zudem ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die positive Preisentwicklung am Standort mit einer Steigerung von ca. 115% in den letzten 10 Jahren macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in einem wachsenden Berliner Bezirk.
