Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche * Altbaucharakter mit hohen Decken * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Eigene Abstellkammer * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt **274,00 €**, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
