Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Berlin-Zehlendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die heute solide investieren und sich die Option auf eine spätere Eigennutzung sichern möchten.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Mit ca. **58 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand.
**Innenbereich** Die Immobilie überzeugt durch regelmäßige Instandhaltung. Das **2017 modernisierte, altersgerechte Badezimmer** bietet zeitgemäßen Komfort. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Grünblick * Einbauküche * Abstellkammer * Separater Kellerraum * **Eigener PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftssauna * **Eigener Gartenanteil**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im beliebten Berlin-Zehlendorf. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine hohe Wohnqualität abseits des Straßenlärms. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.004 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Berlin-Zehlendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die heute solide investieren und sich die Option auf eine spätere Eigennutzung sichern möchten.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand.
Innenbereich Die Immobilie überzeugt durch regelmäßige Instandhaltung. Das 2017 modernisierte, altersgerechte Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im beliebten Berlin-Zehlendorf. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine hohe Wohnqualität abseits des Straßenlärms. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.004 €.
