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Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Die Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft und bietet durch die zuverlässigen, langjährigen Mieter einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.
**Wertstabile Bausubstanz** und eine **solide Eigentümerstruktur** garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage von Erwin Anton Gutkind * Sofortiger Cashflow durch bestehende Mietverhältnisse * Hervorragender Pflegezustand und werthaltige Bausubstanz * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Mieterstruktur * Zentrale Lage in Berlin Reinickendorf
**Lage:** Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Wertstabile Bausubstanz und eine solide Eigentümerstruktur garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
