Skip to main content
Charmante sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg - Woningweergave 1 van 10

Charmante sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 5.980/m²
2
kamers
50
2/2
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1956
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Lift

Beschrijving

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Charlottenburg bietet auf rund **50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten und zuletzt 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das dank des französischen Balkons lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in einem frischen, modernen Look.

**Ausstattung** * Französischer Balkon * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Kellerabteil * Aufzug

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 5.980/m²9 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 299.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci