Bayerische Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am neu gestalteten Olivaer Platz in Berlin Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer Essecke, einer Pantryküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, der schwellenfrei auf der Etage hält.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und originale Holzdoppelkastenfenster, teilweise bodentief. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein weiterer kleiner Einbauschrank im Wohnraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über Tageslicht.
**Ausstattung** * Westbalkon mit Holzbelag und Sonnenschirm * Pantryküche mit Waschmaschine * Echtholzparkett * Originale Holzdoppelkastenfenster * Modernes Duschbad mit Tageslicht * Einbauschränke * Aufzug * Deckenhöhe ca. 2,60 m * Optional Übernahme aller Möbel möglich (Preis VB)
**Lage** Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Das Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) und die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 220,00 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am neu gestalteten Olivaer Platz in Berlin Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer Essecke, einer Pantryküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, der schwellenfrei auf der Etage hält.
Interieur Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und originale Holzdoppelkastenfenster, teilweise bodentief. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein weiterer kleiner Einbauschrank im Wohnraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Das Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) und die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 220,00 €.
