Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr **ca. 1900** im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
**Innenbereich** Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** (ursprünglich 3) * Separater Balkon * Kellerabteil * Gasetagenheizung für Warmwasser und Heizung * Modernisiert ca. Mitte der 90er Jahre * **77.8 m²** Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 20 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr ca. 1900 im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
Innenbereich Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
