Skip to main content
Historische 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Kaufnebenkostenerstattung - Woningweergave 1 van 11

Historische 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Kaufnebenkostenerstattung

Gorkistraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 162.000
€ 2.812/m²
2
kamers
57.6
1/1
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1933
Staat:Oorspronkelijke staat
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr **1933** in Berlin-Tegel.

Die Wohnung bietet auf ca. **57,6 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit einem begrünten Innenhof, das insgesamt 9 Aufgänge und 52 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **1933** * Wohnfläche: ca. **57,6 m²** * Zimmer: **2** * Denkmalschutzobjekt * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster

**Lage:** Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus Shopping, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Attraktives Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuchumschreibung beim Abschluss des Kaufvertrags. Eine einmalige Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu erwerben!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

84/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

59
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 657/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 162.000· € 2.812/m²3 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 162.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci