Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins - Woningweergave 1 van 10

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Gottlieb-Dunkel-Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 185.000
€ 3.304/m²
2
kamers
56
0/3
verdieping
G
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1939
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:G
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1939, die sich durch ihre verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage auszeichnet. Die Anlage erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **56 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Baujahr 1939** mit laufenden Modernisierungen * **Fernwärmeheizung** (aktuell angeschlossen) * Ausreichend **PKW-Parkplätze** in der Umgebung * Großer, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielplatz

**Lage** Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, und die Autobahn A100 erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

72
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 750/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 185.000· € 3.304/m²3 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 185.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci