Simplonstraße 53 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Ausstattung** * **Zwei helle Zimmer** * Separate Küche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Wanne * Isolierverglaste Fenster * Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Guter Gesamtzustand, Potenzial für individuelle Aufwertung
**Lage** Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
Innenbereich Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung
Lage Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
