Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 10

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in ruhiger Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 300.000
€ 4.000/m²
3
kamers
75
1/1
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1962
Staat:Goed
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

**Viel Licht und einladendes Ambiente** prägen das Innere der Wohnung. Große Fensterfronten lassen die Räume offen und hell wirken. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der einen schönen Blick in den Garten bietet – ein idealer Ort zum Entspannen.

Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten **flexible Nutzungsmöglichkeiten** für Paare, kleine Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Praktische Details wie zwei Einbauschränke im Flur und programmierbare Metalljalousien erhöhen den Wohnkomfort.

* **3 Zimmer** auf ca. 75 m² Wohnfläche * Sonniger Balkon mit Gartenblick * Praktischer Außenstellplatz vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage in Lankwitz * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im Südwesten Berlins, umgeben von gepflegten Häusern und altem Baumbestand. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz und der Teltowkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.216/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 300.000· € 4.000/m²30 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 300.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci