Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Rhinstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
**Innenbereich** Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
**Ausstattung** * **Voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Elektrogeräten * Große **Süden-Loggia** * Tageslichtbad mit Dusche * Laminatböden im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade (PLZ 12307). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) hervorragend, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote finden Sie im nahen Umfeld, insbesondere rund um die Bahnhofstraße.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 juni 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Innenbereich Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade (PLZ 12307). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) hervorragend, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote finden Sie im nahen Umfeld, insbesondere rund um die Bahnhofstraße.