Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Almstadtstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gründerzeitensemble aus dem Jahr **1880** im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Lage in einer der lebendigsten und kulturell reichhaltigsten Gegenden der Hauptstadt. Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten und einem repräsentativen Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein im Jahr **2023 erneuerter Wärmeerzeuger** sorgt für wohlige Wärme.
**Innenausstattung** Mit einer Wohnfläche von **96,30 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was den Wohnkomfort erhöht. Der Charakter des Altbaus wurde liebevoll erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.
**Ausstattung** * Voll unterkellert * Baujahr des Gebäudes: 1880 * Neuer Wärmeerzeuger (2023)
**Lage** Die Almstadtstraße im Herzen von Berlin-Mitte, im beliebten Scheunenviertel, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastronomie und urbanem Leben. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Rosa-Luxemburg-Platz und Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Monbijoupark und der Volkspark am Weinberg sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 24 augustus 2026
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Diese exquisite 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gründerzeitensemble aus dem Jahr 1880 im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Lage in einer der lebendigsten und kulturell reichhaltigsten Gegenden der Hauptstadt. Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten und einem repräsentativen Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein im Jahr 2023 erneuerter Wärmeerzeuger sorgt für wohlige Wärme.
Innenausstattung Mit einer Wohnfläche von 96,30 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort erhöht. Der Charakter des Altbaus wurde liebevoll erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.
Ausstattung
Lage Die Almstadtstraße im Herzen von Berlin-Mitte, im beliebten Scheunenviertel, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastronomie und urbanem Leben. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Rosa-Luxemburg-Platz und Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Monbijoupark und der Volkspark am Weinberg sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind ebenfalls schnell erreichbar.