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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Almstadtstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 775.000
€ 8.048/m²
3
kamers
96.3
2/2
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1880
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese exquisite **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gründerzeitensemble aus dem Jahr **1880** im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Lage in einer der lebendigsten und kulturell reichhaltigsten Gegenden der Hauptstadt. Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten und einem repräsentativen Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein im Jahr **2023 erneuerter Wärmeerzeuger** sorgt für wohlige Wärme.

**Innenausstattung** Mit einer Wohnfläche von **96,30 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was den Wohnkomfort erhöht. Der Charakter des Altbaus wurde liebevoll erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Baujahr des Gebäudes: 1880 * Neuer Wärmeerzeuger (2023)

**Lage** Die Almstadtstraße im Herzen von Berlin-Mitte, im beliebten Scheunenviertel, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastronomie und urbanem Leben. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Rosa-Luxemburg-Platz und Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Monbijoupark und der Volkspark am Weinberg sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind ebenfalls schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 24 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.141/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 775.000· € 8.048/m²28 jun 2026
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