Skip to main content
Kapitalanlage in Berlin-Neukölln: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Woningweergave 1 van 12

Kapitalanlage in Berlin-Neukölln: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 339.900
€ 4.095/m²
2
kamers
83
3/3
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße, direkt neben dem Volkspark Hasenheide.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der attraktive Grundriss und der Westbalkon, der zum Entspannen einlädt, runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand, was den positiven Eindruck unterstreicht.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage * **Westbalkon** für sonnige Stunden * Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Altbau * Hervorragende Kapitalanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am beliebten Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem bekannten Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.378/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 339.900· € 4.095/m²26 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 339.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci