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Grüne Oase in Berlin-Grünau: Ihr neues Zuhause nahe der Dahme!

Regattastraße 99 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.000
€ 3.467/m²
2
kamers
57.4
1/1
verdieping
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1950
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und naturnahen Berlin-Grünau.

**Überblick** Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1950 wurde 1999 umfassend modernisiert und bietet mit nur 16 Wohneinheiten eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Dahme und eine ausgezeichnete Anbindung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **57,4 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein **Balkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in den Garten * Umfangreich modernisiert im Jahr **1999** * Ruhige und grüne Wohnatmosphäre * Überschaubare Hausgemeinschaft * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Grünau, einer attraktiven Wohnlage im Südosten Berlins. Die Nähe zur Dahme bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Grünau und somit in die Berliner Innenstadt gewährleistet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

63
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 807/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.000· € 3.467/m²26 jun 2026
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