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Stilvolle Altbauperle mit Balkon in Top-Lage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.199.000
€ 7.517/m²
5
kamers
159.5
2/2
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1902
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Jahr **1902 erbaut** wurde und durch eine umfassende, hochwertige Sanierung besticht. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hohen Decken und erhaltenen Stuckelementen, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Hochwertiges Eichenparkett und aufgearbeitete Dielenböden sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein heller Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer * Ca. 160 m² Wohnfläche * Balkon * 2 Badezimmer * Aufzug * Eichenparkett und Dielen * Einbauküche * Baujahr 1902, hochwertig saniert

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz und Wittenbergplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 4.860/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.199.000· € 7.517/m²22 jun 2026
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