Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Jahr **1902 erbaut** wurde und durch eine umfassende, hochwertige Sanierung besticht. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hohen Decken und erhaltenen Stuckelementen, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Hochwertiges Eichenparkett und aufgearbeitete Dielenböden sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein heller Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * 5 Zimmer * Ca. 160 m² Wohnfläche * Balkon * 2 Badezimmer * Aufzug * Eichenparkett und Dielen * Einbauküche * Baujahr 1902, hochwertig saniert
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz und Wittenbergplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Hochwertiges Eichenparkett und aufgearbeitete Dielenböden sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein heller Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz und Wittenbergplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.