Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg - Woningweergave 1 van 11

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg

Wartburgstraße 29 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 5.091/m²
3
kamers
88.2
2/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1953
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1953** im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **88,16 m²** und einer **3+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist **original**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: 88,16 m² * Zimmer: 3+1 * Baujahr: 1953 * Lage: Wartburgstraße 29b, Berlin Schöneberg * Zustand: Original

Die Lage in Schöneberg ist herausragend. Die beliebte Akazienstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Erholung sorgen der nahegelegene Rudolph-Wilde-Park und weitere Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Bayerischer Platz und Rathaus Schöneberg sowie S-Bahnhöfe und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

62
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

52
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 449.000· € 5.091/m²20 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 449.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci