Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **170 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Jugendstil-Altbaus in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Proportionen, hohen Decken und das klassische Altbauflair. Sie ist bezugsfrei und bietet durch ihre planerische Flexibilität enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Mehrere Alternativgrundrisse liegen vor, die vielfältige Anpassungen ermöglichen, wie z.B. eine offene Wohnküche, ein zusätzliches Badezimmer oder einen separaten Arbeitsbereich.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Deckenhöhe und die großzügige Aufteilung schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Renovierungsmaßnahmen sind möglich, aber nicht zwingend erforderlich, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung** - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Ca. 170 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Zwei Balkone - Jugendstil-Altbau - Neues Dach - Heizungssystem in Planung - Flexibel gestaltbare Grundrisse

**Lage** Die Uhlandstraße zählt zu den gefragten Adressen im Berliner Westen. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zu beliebten Plätzen wie dem Ludwigkirchplatz und dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz und Spichernstraße), und auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht das Umfeld durch gewachsenen Altbaubestand und hohe Lebensqualität.