Müggelheimer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,8 m²** und einem Balkon verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
**Lage in Berlin Köpenick:** Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
Lage in Berlin Köpenick: Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
