Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg - Woningweergave 1 van 11

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 748.000
€ 6.233/m²
3
kamers
120
2/2
verdieping
D
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1918
Staat:Renovatie nodig
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Schnitt mit bis zu 3,9 m hohen Decken.

Die Wohnung wurde 1998 umfassend modernisiert, wobei die Elektrik und Sanitärleitungen erneuert wurden. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt **hochwertiges Parkett** für ein elegantes Ambiente. Die modernen Isolierglasfenster verbinden Funktionalität mit klassischem Look.

**Ausstattungs-Highlights:** * 3 Zimmer, flexibel nutzbar * Großer **Südwest-Balkon** * Ruhige Lage im Innenhof * Tageslichtbad * Personenaufzug * Großzügiger Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Charlottenburg, unweit des Kurfürstendamms. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen wie Kurfürstendamm und Augsburger Straße in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit ihren attraktiven Merkmalen und der begehrten Lage ist diese Wohnung eine **ideale Kapitalanlage oder ein Traum für Eigennutzer**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.032/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 748.000· € 6.233/m²14 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 748.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci