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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spandau mit Stellplatz! - Woningweergave 1 van 11

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spandau mit Stellplatz!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 4.211/m²
3
kamers
71
4/4
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1961
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 1992 ausgebaut. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem adretten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Das Innere der Wohnung ist ansprechend gestaltet. Eine gepflegte Einbauküche steht zur Verfügung, und das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und die Wandgestaltung unterstreicht den behaglichen Charakter.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **71 m²** Wohnfläche * Helle Räume dank **Doppelverglasung** * Gepflegte **Einbauküche** * **Ölzentralheizung** * **Kellerraum** und **Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz**

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Spandau bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Fläche ist ein weiterer Pluspunkt.

Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem grünen und lebendigen Bezirk Berlins. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 4.211/m²13 jun 2026
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