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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins - Woningweergave 1 van 8

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 235.000
€ 4.052/m²
2
kamers
58
5/5
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1963
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Abendstunden. Die angrenzende, bereits eingerichtete offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gestrichenen Estrichböden und gespachtelten Wänden ausgestattet, was für ein modernes Ambiente sorgt. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

**Ausstattung** * Balkon mit Westausrichtung * Offene Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Holzverbundglasfenster * Eigener Kellerraum * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-, Regional- und U-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Humboldthain und weitere Grünanlagen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

98
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 953/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 235.000· € 4.052/m²12 jun 2026
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