Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Rennbahnstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Berlin-Weißensee. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom geräumigen Flur abgehen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, teilweise Stuck und kassettierte Türen, die ihr einen besonderen Altbaucharme verleihen. Sie verfügt über ein großes Zimmer, ideal als Wohnzimmer, und ein kleineres Zimmer, perfekt als Schlafzimmer nutzbar. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * **Hohe Decken und Stuckelemente** für ein großzügiges Raumgefühl * **Tageslichtbad** mit Dusche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Sehr guter Zustand** * **Bezugsfrei** – sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 m entfernt und die Tram-Station Pasedagplatz erreichen Sie nach 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Eine **optimale Gelegenheit für Erstkäufer oder als Investment** in einer gefragten Wohngegend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 m entfernt und die Tram-Station Pasedagplatz erreichen Sie nach 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Eine optimale Gelegenheit für Erstkäufer oder als Investment in einer gefragten Wohngegend.