Appartement te koop **Charmantes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage** Een charmant appartement met balkon in een rustige omgeving. **Lagebeschreibung:** Beschrijving van de locatie: Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Een centrale locatie met goede verbindingen met het openbaar vervoer en winkelmogelijkheden. **Ausstattung:** Voorzieningen: * **Küche:** Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ingebouwde keuken met alle benodigde apparaten. * **Bad:** Modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Moderne

Deze verzorgde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex in Berlijn-Reinickendorf en overtuigt door een functioneel grondplan en een aangename woonatmosfeer.

Op ongeveer 50,76 m² woonoppervlakte verdelen zich twee goed bruikbare kamers, die door grote raampartijen met veel daglicht worden voorzien. Het appartement presenteert zich in een verzorgde staat en biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige woonwijk met goede verbindingen met het openbaar vervoer en de voorzieningen van de dagelijkse behoeften.

Het appartement is momenteel verhuurd en is daardoor geschikt zowel voor beleggers als voor kopers met een langetermijnperspectief. Een later eigen gebruik kan in overweging worden genomen met inachtneming van de wettelijke regelingen. Locatie De Waldstraße bevindt zich in een volwassen woonwijk in het Berlijnse district Reinickendorf. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woonhuizen, groene binnenplaatsen en talrijke groene gebieden, die zorgen voor een aangename woonatmosfeer.

Winkels van de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een goede verbinding met het openbaar vervoer bieden meerdere buslijnen, evenals het nabijgelegen metrostation Otisstraße (U6) en de S-Bahn stations Karl-Bonhoeffer Nervenklinik (S25, S85) en Eichborndamm (S25). Hierdoor zijn zowel het Berlijnse centrum als de City-West snel bereikbaar.

Voor recreatie en ontspanning bieden de nabijgelegen Schäfersee en verschillende groene gebieden aantrekkelijke mogelijkheden om te wandelen en te verblijven in de open lucht. Aanvullende informatie Provisie-aanduiding 3,57% koperprovisie inclusief BTW. De provisie van 3,57% (inclusief BTW) van de koopprijs is verschuldigd bij effectieve afronding van een koopovereenkomst aan de heer Sergei Tcherniak. Sergei Tcherniak heeft een provisieplichtig makelaarscontract met de verkoper gesloten in dezelfde hoogte. Overig Alle gegevens in deze brochure zijn gebaseerd op informatie van derden. Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid en volledigheid. Energiepas Energiecertificaat wordt bij bezichtiging overlegd. Trefwoorden Aantal badkamers: 1, Bundesland: Berlijn